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  但客村板块归于小通明板块，未来的开展的潜在才能，相较琶洲、海珠立异湾这些能级区域，会相对小一些。

  在海珠十四五工业高质量开展规划中，有六大工业集合区，包含琶洲AI与数字化的经济试验区、环中大科学技术立异区、广州塔数字文旅区、环海珠湿地价值圈、海珠新生机文商旅交融圈、石溪至沥滘高端时髦总部区。

  力度很大！但这样一个巨无霸的旧改，推动难度有多大可想而知，光动迁就得好几年！

  广州高质量大会上有句话十分有想象力：推动城市新中轴南段和新滘路沿线等“一轴一路”区域的更新改造。

  这无疑包含了客村旧改！但留意说辞，是推动，而不是像凤和村（安康、鹭江）旧改那样“加速”，总归，客村推动旧改，时刻会很绵长。

  所以，保利四季和颂周边的城市界面能否有大改观，区域潜力上限有多大，就看康鹭片区和客村旧改的推动力度了！

  近期来看，保利四季和颂仍然会以繁乱的城中村为邻，客户“进门欧洲，出门非洲”的落差感仍然存在。

  虽然周边城中村很多，但区域内置业需求很微弱，这增加了保利四季和颂热销的筹码。

  这里有59家巨细面辅料专业商场，商铺约2.3万间，运营商户、企业近1.6万户，直接从业10万人，相关从业超200万人。

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