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买房千万别碰顶楼
时间: 2024-01-25 作者: SBS/APP防水卷材系列

  我从前劝过1000多个朋友呢别买顶楼,由于真的没有开发商能处理顶层漏水这个问题。

  2019年,蓝绿双城的董事长曹舟南在博鳌论坛就责问同行,“哪家开发商敢说自己是不漏水的,我看一家都不敢跳出来!”

  现在贱价中标也是职业常态,资料商没有钱赚天然不会用好的资料,能到达国家标准,互动过质保期就行,谁还管你是几年之后呢,不必假资料现已超级有良知了。

  您别单纯了,就连西安地铁还能有假电缆,还确保给你家房子用的是真资料呢!

  开发商近几年大搞高周转,过度着重速度,管理人员良莠不齐,修建单位层层易手,成果便是质量雪崩式的跌落。

  在济南还曾呈现过胶带高楼房顶满是触目惊心的黑色胶带,开发商不得不拆了重建,在这种职业常态下,深人敢信任房顶防水可以做好呢。

  第三,就算资料是真的,施行工程质量也没问题,短期内也没有漏水,但现在的防水资料质保期也便是5年,规划惯例运用的寿数也便是15年,而你就要住六七十年,你敢确保资料老化之后还不会漏水吗?

  第四,混凝土自身就会热胀冷缩,在内部会议上细密的裂缝,尤其是在顶楼夏天暴晒,冬季积雪线胀系数本来就大,更简单发生裂缝,这就位雨水浸透打开了天然的管道。

  修了好几年还漏水的举目皆是,且过了质保期,开发商不再承当修理,动用修理基金,就需要大多数业主签字赞同,阻力重重,自己修又操心吃力费钱,更重要的是还不必定可以彻底处理问题,所以不主张贪便宜买顶楼,现在省下的每一点钱都仅仅欠着,而你后期迟早都会花出去,仅仅时刻迟早的问题。

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