据相关部门对建筑寿命的调研多个方面数据显示，美国约为74年，英国达到132年，而现在我们中国的建筑寿命平均不到30年。为何会有如此大的对比呢？因为防水层的质量不一样！

  防水工程是家装工程中的重中之重，尤其是屋面防水工程，防水工程质量好与，不好不仅关系到建筑物的常规使用的寿命，还会直接影响到居住人的居住环境，所以，对于防水工程，我们应该重视起来。

  但是防水产品都有一个常规使用的寿命，想要延长防水产品的使用时间，一定要选择符合自己的防水产品，不过如果想要延长防水层的寿命，可不单单是防水材料这一方面的问题！

  首先，防水层常规使用的寿命的确与防水材料有关，毕竟防水层是用防水材料施工形成的，防水材料的常规使用的寿命会影响防水层的常规使用的寿命，选择品质好的且合适的防水材料，这是重中之重。

  现在很多建筑物都有“两高”，建筑物层数高和对于防水效果要求高，而这就要求防水材料具备很高的抗撕裂和穿刺能力。

  值得了解的是，防水材料的常规使用的寿命因某些因素而不同，如三元乙丙橡胶防水卷材的常规使用的寿命可达35年，再比如，自粘橡胶沥青防水卷材在7℃以下使用时，常规使用的寿命是20年，20℃左右使用时，常规使用的寿命是28年，37℃以上使用时，常规使用的寿命是15年。

  所以，要想延长防水层常规使用的寿命，得选择正真适合的防水材料，毕竟不同的地区的气候环境对于防水膜的要求是不同的，尤其是在弹性和拉伸强度方面的选择，就算你选到了品质好的防水材料，防水材料的防水性能就完全得不到很好地发挥，建筑还是该漏水就漏水，所以，防水材料不仅要选好的，还要选合适的。

  屋面防水材料的选择要考虑到屋面的防水要求，即屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，也因昼夜温差的变化胀缩反复，防水材料没有优良的材性和良好的保护的方法，难以达到一定的要求的耐久年限，所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料，如YL玻璃纤维织物内增强聚氯乙烯（PVC）防水卷材-外露型（抗紫外线）。

  正确的防水施工，不仅包括挑选出正规的防水施工队或施工公司来进行防水施工，不得缺少任何一步，防止造成屋顶防水失效，具体一点，就是：

  (1)防水施工步骤影响了防水层的常规使用的寿命，是因为，防水施工的实施工程人员是严格依照国家有关标准和要求来进行防水施工，防水层常规使用的寿命是能得以保证的。

  (2)防水涂料涂抹厚度也会影响防水层的常规使用的寿命，如果防水涂料的涂抹厚度达不到要求的话，那么就算在初次做闭水试验时，不会出现漏水情况，但也不能够确保防水层在日后的使用的过程中不可能会出现漏水情况。

  但不同防水材料，其涂抹厚度是不同的，如：若选用聚合物水泥防水涂料，平面应不低于1.5mm厚，垂直面应不低于1mm厚……

  (3)防水层和基层的粘结度也会影响到防水层的常规使用的寿命，如果在防水施工之前，基层有明水或其他东西存在的话，防水层和基层的粘结度会比较低，进而在使用的过程中，防水层的常规使用的寿命也会减少。

  最后的一点，要做到及时清洗整理防水层上的积水，不要让屋顶因没有定期清理屋顶排水系统出现积水情况，尤其是一些屋顶如果有很多人使用时，就很容易出现破损或者是老化，因此使预防性维护对防水层的长期性能至关重要，以免影响到屋面防水层的常规使用的寿命。返回搜狐，查看更加多