2022年，受原资料价格上涨、基建市政需求未充沛回暖等多重要素影响，地产需求下滑，防水职业也因而遭到较大冲击。在此布景下，怎么克服困难、逆势生长，检测职业龙头的运营之道。
给出答案。在职业下行周期，公司活跃调整战略，大力发展民建集团，进步非房事务占比，以零售对冲地产下行，构筑新增加点。数据显现，上一年以来，东方雨虹民建集团坚持高增加，C端事务占比进步。
上一年末出台的防水职业新规，自本年4月正式落地施行，有观念以为，新规利好职业商场容量和竞赛格式。产品结构晋级将加速职业出清，头部防水企业优势显着。东方雨虹在年报中说到，跟着基础设施出资、城市更新等方针拉动，防水职业也将迎来许多机会。
关于未来发展战略，东方雨虹称，公司活跃布局非织造布、特种薄膜、VAE乳液、VAEP 胶粉等上游工业，进步公司供应链抗危险才干，进一步构筑公司更深、更宽的护城河。
东方雨虹的主营事务是新式修建建材的研制、出产、出售及工程施工。从防水事务发家，是国内防水职业龙头和最早的防水上市公司，近年向民用建材、修建涂料、、修建粉料、节能保温、修建补葺、非织造布、特种薄膜等范畴延伸，快速构筑修建建材体系服务才干。
2022年以来，原资料价格继续上行，地产方针调整、基建市政需求未充沛回暖，多重压力之下，防水职业受较大冲击。
东方雨虹的成绩也因而短期承压。年报数据显现，2022年全年，东方雨虹完成运营收入312.14亿元，同比下降2.26%；归属于上市公司股东净利润21.2亿元，同比下降49.57%。
其他财务数据方面，到2022年年末，公司总资产505.56亿元，同比增加1.65%。
关于东方雨虹成绩体现，中信证券在研报中称，2022年，在职业面对需求疲软、原资料本钱上涨、房企信用危险进步的三重压力下，公司完成了收入的稳健体现、事务结构优化和较好的风控，特别零售事务体现亮眼。
在2022年基础上，东方雨虹2023年运营怎么走？成绩体现将估计怎么？商场对此高度重视。
“2023年，咱们估计零售、工程途径、修建总包集采事务及非防水品类将驱动公司收入稳健增加，公司品牌、途径、资金、技能、办理等优势将继续变现。”表明。
面对职业下行周期，东方雨虹正在活跃调整战略，采取了进步非房事务占比等多种行动。
在年报中，东方雨虹进一步说到，陈述期内，公司活跃布局非织造布、特种薄膜、VAE 乳液、VAEP 胶粉等上游工业，进步公司供应链抗危险才干，进一步构筑公司更深、更宽的护城河。
“公司一直坚持C端优先战略，其间民建集团聚集防水防潮体系和铺贴美缝体系的双主业发展战略，继续引领防水涂料、防水卷材职业新发展，在安定防水根本盘的一起，加速进步瓷砖胶、美缝剂双品类商场占有率，孵化培养腻子粉、加固剂等墙辅资料及胶类、管业等新品类。”东方雨虹称。
“民建逆势大增，23年盈余弹性有望凸显。”中金公司也在研报中表明，2022年公司民建集团精准确定工长等中心资源，大力度开辟经销商及途径网点，当时已具有4000家经销商+10万余家分销门店+2万分余销门头+超二百万“虹哥汇”会员，已构建起丰满的途径生态。
“未来咱们看好公司经过民建途径快速拓宽如管道、墙固、硅酮胶等基辅材产品，进步新品类浸透率，带动民建集团23年坚持高增加。”称。
与此一起，东方雨虹本年还不断创新屋面光伏体系晋级产品力——公司相继推出“虹昇”分布式光伏屋面体系、SWIFT轻捷集成柔性屋面光伏体系，并加速布局光伏瓦、光伏修建维修服务，不断晋级产品力与服务力。
一起，为加速光伏工业布局，东方雨虹及旗下事务范畴活跃与光伏企业跨界协作，例如东方雨虹及旗下品牌与固德威、阿特斯光伏、中绿能、瑞和、晶日、深圳瑞捷、中天光伏等企业打开协作。
上一年10月，住建部正式同意《修建与市政工程防水通用标准》，新规对修建外墙的防水要求进行具体规则，大幅进步防水规划年限以及使用寿命。
本年4月，新规正式施行，关于新规影响，东方雨虹揭露表明，从长时间看，防水要求的不断变高也将继续扩展防水商场需求。成绩方面，因为修建职业从规划到施工进程较长，新规在4月履行后，部分已开工项目也可能要面对图纸修正、二次施工等，估计对公司成绩的影响可能要比及年末才干有所展示。
不过，在业界看来，新规下，防水职业有望迎来扩容，会集度进步也是大势所趋。
据财通证券测算，新规下屋面、室内、外墙防水层数均有所增加，2026年防水商场规划有望较2021年增加51%，其间住所/工商业/市政基建防水商场规划分别为2346/299/125亿元。
“防水资料作业年限延伸且质量监管趋严，贱价中标现象将改进，尾部企业或逐渐出清，商场份额有望进一步向头部会集。”剖析称，若考虑中小规划防水企业，现在东方雨虹实践市占率约10-15%，比照海外闻名房顶防水供货商Sika在欧洲52%的市占率，仍有较大进步空间。
关于未来的公司发展战略，东方雨虹也在年报中说到，2022 年，防水职业面对机会与应战。受大宗原资料价格高位运转、下流需求疲软等要素叠加，防水职业面对应战。但一起，防水新规已于 2023年4月1日起施行，该通用标准清晰工程防水规划作业年限，从防水道数及资料厚度等多方面提出更高要求，有利于职业提质增量，此外，跟着基础设施出资、城市更新等方针拉动，防水职业也将迎来许多机会。
